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大宮セントラルハイツ

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 | 築45年 | 11戸

推定相場
大宮セントラルハイツ
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均(43.8万円)より73.0%低く、さいたま市大宮区全体の平均(56.4万円)より79.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132014201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2021年は20万/㎡へ、8年間で6.1%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均1,486万円です。3LDKが最も高く平均1,486万円、2LDKは平均780万円です。
2LDK
3件
780万
3LDK
5件
1,486万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 780万 780万 780万
3LDK 5件 1,486万 1,000万 1,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階(17.0万円)と比べて1.3万円(+7.6%)高くなっています。
1-2階
17万/㎡
7件
3階以上
18.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521
築年月1981年2月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積62.29m² ~ 73.86m²
管理会社毎日興業
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン(東武野田線) / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩18分

学区情報

小学校
芝川小学校
中学校
第二東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大宮セントラルハイツ 1981 11戸 11.8万 850万
大宮中央マンション 1977 13戸 30.3万 1,580万
サーパス大宮堀の内第2 1995 26戸 35.2万 2,280万
レクセル大宮 2007 38戸 57.5万 3,980万
ウインベルガーデン大宮 1996 70戸 39.1万 2,750万
コスモ大宮堀の内 1996 30戸 49.2万 3,470万
大宮公園ダイカンプラザ 1995 29戸 48.7万 2,898万
サーパス大宮堀の内 1994 28戸 45.3万 3,990万
第3アゼリアハイツ 1981 21戸 25.1万 1,280万
ソフィア大宮 1995 38戸 49.3万 3,280万
シティグレイス氷川 1993 26戸 41.0万 4,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620202021
3LDK 18.8 - 17.8 21.5 28.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 低層 4LDK 70㎡〜 850万 11.85万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,899万 28.1万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,899万 28.1万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.8万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.84万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 780万 12.53万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 780万 11.79万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 65㎡〜 780万 11.79万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。