リュエル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 | 築20年 | 26戸
間取り別の売買相場
2SLDK
3,952万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,952万 | 3,411万 | 4,474万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | ニッケンコーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
中浦和駅
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徒歩10分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立浦和大里小学校
中学校
さいたま市立白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リュエル武蔵浦和 | 2006 | 26戸 | 46.6万 | 3,280万 |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 2024 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス武蔵浦和５ | 2002 | 28戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| セントエルモ中浦和 | 1991 | 12戸 | 30.4万 | 2,990万 |
| 武蔵浦和パークホームズサザンコート | 2000 | 54戸 | 45.0万 | 3,250万 |
| エクセレントシティ中浦和 | 2022 | 29戸 | 82.1万 | 5,290万 |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 2012 | 30戸 | 76.2万 | 4,790万 |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 1997 | 35戸 | 52.4万 | 3,690万 |
| エトワール中浦和 | 1994 | 34戸 | 36.0万 | 2,150万 |
| エトワール武蔵浦和 | 1995 | 28戸 | 54.4万 | 3,299万 |
| エヌエフ中浦和 | 1989 | 34戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 66.74㎡ | 74.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 51.6万 | 48.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.63万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。