エヌエフ中浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万11万8万5万

201420162022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,000円から2025年には119,000円へ、52.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7
築年月	1989年8月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	39.60m² ～ 63.25m²
分譲会社	三真興業
施工会社	地崎工業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中浦和駅

JR埼京線

徒歩8分

🚉

武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩14分

学区情報

小学校

さいたま市立浦和大里小学校

中学校

さいたま市立白幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヌエフ中浦和	1989	34戸	-	-
グリーンコーポ中浦和	1995	62戸	55.5万	3,190万
エトワール中浦和	1994	34戸	36.0万	2,150万
武蔵浦和パークホームズサザンコート	2000	54戸	45.0万	3,250万
ローヤルシティ武蔵浦和	1992	59戸	50.5万	3,190万
エクセレントシティ中浦和	2022	29戸	82.1万	5,290万
ダイアパレス武蔵浦和５	2002	28戸	48.8万	3,680万
セントエルモ中浦和	1991	12戸	30.4万	2,990万
リュエル武蔵浦和	2006	26戸	46.6万	3,280万
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	2007	83戸	47.3万	3,580万
プレシス武蔵浦和ヴェルデ	2024	37戸	-	-

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額100,276円。3LDKなら月額115,000円が相場です。

2DK

79,818円

66,000〜91,000円

2LDK

100,276円

76,000〜125,000円

3LDK

115,000円

90,000〜126,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

21件

10〜15万

17件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	2LDK	50㎡〜	119,000円	2,266円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	112,000円	2,133円/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	122,000円	2,323円/㎡
2024年2月	高層	2LDK	50㎡〜	122,000円	2,323円/㎡
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,285円/㎡
2024年2月	高層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,285円/㎡
2023年8月	高層	2LDK	50㎡〜	122,000円	2,323円/㎡
2023年7月	高層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,285円/㎡
2023年6月	低層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,380円/㎡
2023年6月	中層	2LDK	35㎡〜	125,000円	3,157円/㎡
2023年6月	高層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,380円/㎡
2023年5月	中層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,273円/㎡
2023年5月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,095円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,897円/㎡
2023年12月	中層	2DK	35㎡〜	85,000円	2,147円/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	124,000円	1,961円/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	126,000円	1,992円/㎡
2022年9月	中層	2DK	35㎡〜	85,000円	2,147円/㎡
2022年7月	中層	2DK	50㎡〜	91,000円	1,733円/㎡
2022年6月	中層	3DK	70㎡〜	91,000円	1,236円/㎡
2022年6月	中層	2DK	35㎡〜	91,000円	2,298円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	108,000円	1,728円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	108,000円	1,728円/㎡
2022年12月	中層	2DK	35㎡〜	91,000円	2,298円/㎡
2016年9月	高層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,676円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	60㎡〜	88,000円	1,408円/㎡
2016年8月	中層	2LDK	60㎡〜	81,000円	1,296円/㎡
2016年7月	中層	2DK	35㎡〜	66,000円	1,667円/㎡
2016年7月	低層	2LDK	50㎡〜	76,000円	1,447円/㎡
2016年6月	高層	2DK	35㎡〜	68,000円	1,717円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。