エトワール武蔵浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920142016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2024年は53.5万/㎡へ、15年間で54.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の51%・18件）で、平均2,581万円です。3LDKが最も高く平均2,690万円、2SDKは平均2,073万円です。

2SDK

9件

2,073万

2SLDK

18件

2,581万

2LDK

2件

2,430万

3DK

4件

2,168万

3LDK

2件

2,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	9件	2,073万	1,740万	2,490万
2SLDK	18件	2,581万	1,890万	3,190万
2LDK	2件	2,430万	1,980万	2,880万
3DK	4件	2,168万	1,720万	2,480万
3LDK	2件	2,690万	2,080万	3,299万

階数別の㎡単価

1-3階

39.9万/㎡

24件

4-7階

39.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	60.00m² ～ 68.05m²
分譲会社	宝栄商事
施工会社	松村組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩12分

学区情報

小学校

浦和大里小学校

中学校

内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エトワール武蔵浦和	1995	28戸	54.4万	3,299万
デュオヒルズ武蔵浦和	2005	132戸	66.8万	5,100万
武蔵浦和パークホームズサザンコート	2000	54戸	45.0万	3,250万
アーデル武蔵浦和ファシーノ	2003	33戸	73.2万	5,498万
アーデル武蔵浦和アルセーヌ	2008	30戸	66.5万	5,190万
ヒルズ武蔵浦和	2003	36戸	68.4万	5,180万
ゼファー武蔵浦和ブレッシング	2001	29戸	54.2万	3,999万
フォルム武蔵浦和レジデンススイート	2006	59戸	56.3万	5,480万
リュエル武蔵浦和	2006	26戸	46.6万	3,280万
武蔵浦和パークホームズウエストコート	1996	122戸	69.0万	4,280万
ワコーレ武蔵浦和	1991	54戸	41.9万	880万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	-	-	-	34.3万	-	-	-	54.4万
2SLDK	-	40.8万	38.3万	-	45.9万	44.2万	-	52.6万
2SDK	28.7万	34.0万	29.1万	-	-	-	39.6万	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,299万	54.42万/㎡
2024年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,190万	52.62万/㎡
2023年9月	中層	2SDK	60㎡〜	2,440万	40.25万/㎡
2023年7月	低層	2SDK	60㎡〜	2,490万	41.07万/㎡
2023年6月	高層	2SDK	60㎡〜	2,280万	37.61万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.21万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.66万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.21万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	46.06万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.51万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	49.38万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	47.51万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.21万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.21万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.31万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.28万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.26万/㎡
2016年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,890万	31.18万/㎡
2016年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.93万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.91万/㎡
2016年5月	低層	2SDK	60㎡〜	1,750万	28.87万/㎡
2016年2月	低層	2SDK	60㎡〜	1,780万	29.36万/㎡
2015年6月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.26万/㎡
2015年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.67万/㎡
2015年5月	低層	2SDK	60㎡〜	1,980万	32.66万/㎡
2015年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	42.56万/㎡
2015年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	43.01万/㎡
2015年3月	低層	2SDK	60㎡〜	2,220万	36.62万/㎡
2015年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.26万/㎡
2015年11月	低層	2SDK	60㎡〜	1,980万	32.66万/㎡
2014年10月	高層	2SDK	60㎡〜	1,740万	28.7万/㎡
2010年3月	中層	3DK	60㎡〜	2,090万	34.48万/㎡
2010年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,380万	39.26万/㎡
2009年6月	低層	3DK	60㎡〜	2,480万	40.91万/㎡
2009年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,720万	28.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。