アーデル武蔵浦和アルセーヌ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 | 築18年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.7万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、10年間で49.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均4,759万円です。3LDKが最も高く平均4,759万円、4LDKは平均4,202万円です。
3LDK
4,759万
12件
4LDK
4,202万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,759万 | 4,048万 | 5,629万 |
| 4LDK | 3件 | 4,202万 | 3,768万 | 4,600万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
51.4万/㎡
3階以上
9件
51.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-10（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.84m² ～ 87.66m² |
| 分譲会社 | フォーユー |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR武蔵野線
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中浦和駅
JR埼京線
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武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立浦和大里小学校
中学校
さいたま市立内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 2008 | 30戸 | 66.5万 | 5,190万 |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 1997 | - | - | - |
| アイディーコート武蔵浦和 | 2009 | 42戸 | 54.6万 | 3,680万 |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2000 | 29戸 | 45.5万 | 2,780万 |
| エトワール武蔵浦和 | 1995 | 28戸 | 54.4万 | 3,299万 |
| 武蔵浦和パークホームズサザンコート | 2000 | 54戸 | 45.0万 | 3,250万 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 1992 | 59戸 | 50.5万 | 3,190万 |
| サーパス武蔵浦和 | 1992 | - | - | - |
| 武蔵浦和第２ローヤルコーポ | 1987 | 63戸 | 59.9万 | 5,480万 |
| エクセレントシティ武蔵浦和2 | 2026 | 37戸 | - | - |
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 2005 | 132戸 | 66.8万 | 5,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 51.0万 | 63.8万 |
| 3LDK | 42.7万 | 46.9万 | 47.3万 | 47.3万 | 50.0万 | 62.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 66.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 59.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,799万 | 65.25万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 62.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.03万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.88万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。