ゼファー武蔵浦和ブレッシング
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 | 築25年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.2万円。周辺エリア平均（62.2万円）より12.8%低く、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）を1.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20112013201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41万/㎡から2023年は55.4万/㎡へ、12年間で35.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
3,433万 |
2,280万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.66m² ～ 89.28m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー |
|---|
| 施工会社 | ユーディケー |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゼファー武蔵浦和ブレッシング |
2001 |
29戸 |
54.2万 |
3,999万 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート |
2006 |
59戸 |
56.3万 |
5,480万 |
| ヒルズ武蔵浦和 |
2003 |
36戸 |
68.4万 |
5,180万 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ |
2003 |
33戸 |
73.2万 |
5,498万 |
| デュオヒルズ武蔵浦和 |
2005 |
132戸 |
66.8万 |
5,100万 |
| 武蔵浦和パークホームズウエストコート |
1996 |
122戸 |
69.0万 |
4,280万 |
| ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 |
2011 |
127戸 |
80.1万 |
6,980万 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン |
2005 |
28戸 |
70.1万 |
5,680万 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ヴィー |
2008 |
115戸 |
69.8万 |
5,580万 |
| ヴィスタテラス武蔵浦和タワー＆レジデンス |
2010 |
129戸 |
81.2万 |
7,080万 |
| ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟 |
2011 |
127戸 |
61.8万 |
5,680万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
35.7万 |
38.3万 |
35.4万 |
40.2万 |
48.5万 |
59.4万 |
55.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,199万 |
56.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,199万 |
56.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.26万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
60.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.25万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
60.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.87万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.16万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.53万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.29万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.26万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.77万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.02万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.51万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.81万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.51万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。