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ルネサンスグラン大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 | 築20年 | 58戸

推定相場
ルネサンスグラン大宮宮原
最新データ
2024年2月
売買43件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（42.9万円）を21.2%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を39.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は52万/㎡へ、15年間で34.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・36件）で、平均3,644万円です。3LDKが最も高く平均3,644万円、2LDKは平均2,940万円です。
2LDK
7件
2,940万
3LDK
36件
3,644万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,940万 2,518万 3,769万
3LDK 36件 3,644万 2,623万 4,761万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.6万円で、1-3階（37.7万円）と比べて1.9万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
37.7万/㎡
14件
4-7階
39.6万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数58戸
専有面積53.01m² ～ 82.04m²
分譲会社新日本建物
施工会社佐伯工務店
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
加茂宮駅
ニューシャトル
徒歩2分
🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩15分

学区情報

小学校
大砂土小学校
中学校
植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネサンスグラン大宮宮原 2006 58戸 52.0万 3,290万
エクレール大宮宮原 1997 49戸 49.5万 3,480万
レクセルプライム宮原 2007 48戸 54.5万 4,290万
レクセルマンション大宮日進第２ 1997 36戸 37.0万 2,380万
イニシア大宮宮原 2008 105戸 57.5万 5,380万
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ 2008 58戸 54.5万 4,280万
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ 2008 44戸 59.8万 5,380万
ローヤルシティ大宮宮原 1997 71戸 39.8万 2,600万
ガーデンアクシス 2003 381戸 68.4万 6,880万
プレジデント３５ 1983 18戸 19.2万 999万
リビオ大宮宮原 2020 144戸 62.7万 3,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
3LDK 40.8万 36.5万 41.1万 38.2万 37.4万 - 44.6万 52.0万
2LDK - - 33.2万 33.4万 - 41.1万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,290万 52万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.64万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,390万 39.23万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.01万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,430万 35.95万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,850万 38.74万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,530万 37.42万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.31万/㎡
2019年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.54万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.65万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.64万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.21万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.07万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.12万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.21万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.12万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.51万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.6万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 40.22万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.65万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,830万 41.86万/㎡
2015年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.42万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.61万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.12万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.04万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 34.31万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,130万 34.96万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.07万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.12万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.53万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.6万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.34万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.71万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.35万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,360万 35.36万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.65万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,930万 43.34万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.65万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.68万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.15万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.04万/㎡
2010年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.47万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,350万 38.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
3LDK
105,000円
105,000〜105,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,573円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,573円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。