レクセルプライム宮原

埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 | 築19年 | 48戸

推定相場

レクセルプライム宮原

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

200920122016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2025年は55.7万/㎡へ、16年間で54.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

47件

3,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	47件	3,089万	2,200万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.3万円で、1-3階（39.4万円）と比べて1.9万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

39.4万/㎡

29件

4-7階

41.3万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	68.37m² ～ 113.68m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	埼玉建興
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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加茂宮駅

ニューシャトル

徒歩6分

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宮原駅

JR高崎線

徒歩12分

学区情報

小学校

東大成小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルプライム宮原	2007	48戸	54.5万	4,290万
レクセルマンション大宮日進第２	1997	36戸	37.0万	2,380万
ローヤルシティ大宮宮原	1997	71戸	39.8万	2,600万
プレジデント３５	1983	18戸	19.2万	999万
シティプラザ大宮大成	1991	31戸	31.3万	630万
ルネサンスグラン大宮宮原	2006	58戸	52.0万	3,290万
第２３大宮ハイツ	1981	15戸	9.3万	390万
モアステージ大宮	1997	53戸	34.5万	2,298万
コスモ大宮宮原	1988	35戸	38.3万	2,280万
エクレール大宮宮原	1997	49戸	49.5万	3,480万
レクセル大宮日進	1994	58戸	40.6万	2,099万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	38.0万	36.8万	38.1万	38.8万	40.5万	44.7万	48.5万	55.7万

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,290万	54.47万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.89万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.27万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.27万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.96万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.71万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	45.85万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.25万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.77万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	40.6万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.25万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.2万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	110㎡〜	2,790万	24.55万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.77万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.14万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.6万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.48万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.64万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.18万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.93万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.27万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.03万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.93万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.28万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.82万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.88万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.27万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.46万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	36.19万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.5万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.2万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	35.07万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.26万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.96万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.96万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.2万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,120万	35.56万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.96万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.68万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.89万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,860万	39.86万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.94万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,370万	30.9万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.8万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	36.13万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.57万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	158,000円	1,853円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。