ルネサンスグラン大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 | 築20年 | 58戸

推定相場

ルネサンスグラン大宮宮原

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は52万/㎡へ、15年間で34.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・36件）で、平均2,606万円です。3LDKが最も高く平均2,606万円、2LDKは平均2,111万円です。

2LDK

7件

2,111万

3LDK

36件

2,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,111万	1,850万	2,390万
3LDK	36件	2,606万	2,090万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.6万円で、1-3階（37.7万円）と比べて1.9万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

37.7万/㎡

14件

4-7階

39.6万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	58戸
専有面積	53.01m² ～ 82.04m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	佐伯工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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加茂宮駅

ニューシャトル

徒歩2分

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宮原駅

JR高崎線

徒歩15分

学区情報

小学校

大砂土小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンスグラン大宮宮原	2006	58戸	52.0万	3,290万
エクレール大宮宮原	1997	49戸	49.5万	3,480万
レクセルプライム宮原	2007	48戸	54.5万	4,290万
レクセルマンション大宮日進第２	1997	36戸	37.0万	2,380万
イニシア大宮宮原	2008	105戸	57.5万	5,380万
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ	2008	58戸	54.5万	4,280万
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ	2008	44戸	59.8万	5,380万
ローヤルシティ大宮宮原	1997	71戸	39.8万	2,600万
ガーデンアクシス	2003	381戸	68.4万	6,880万
プレジデント３５	1983	18戸	19.2万	999万
リビオ大宮宮原	2020	144戸	62.7万	3,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	40.8万	36.5万	41.1万	38.2万	37.4万	-	44.6万	52.0万
2LDK	-	-	33.2万	33.4万	-	41.1万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	52万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.64万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.23万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,280万	43.01万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,430万	35.95万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.74万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.42万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.31万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.65万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.64万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.21万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.07万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.21万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.51万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.6万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	40.22万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.65万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	41.86万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.42万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.61万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.04万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.31万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,130万	34.96万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.07万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.12万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.53万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.6万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.34万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.71万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	41.35万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,360万	35.36万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.65万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,930万	43.34万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.65万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.68万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.15万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.04万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,100万	34.47万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。

3LDK

105,000円

105,000〜105,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,573円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	105,000円	1,573円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。