北与野デュープレックス
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 | 築26年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20102012201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.9万/㎡から2026年は63.8万/㎡へ、16年間で52.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均5,752万円です。4LDKが最も高く平均5,937万円、2LDKは平均3,220万円です。
2SLDK
5,382万
6件
2LDK
3,220万
4件
3LDK
5,752万
6件
4LDK
5,937万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 5,382万 | 4,217万 | 6,106万 |
| 2LDK | 4件 | 3,220万 | 3,012万 | 3,401万 |
| 3LDK | 6件 | 5,752万 | 5,198万 | 6,760万 |
| 4LDK | 2件 | 5,937万 | 5,185万 | 6,688万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
60.4万/㎡
3階以上
8件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.22m² ～ 97.28m² |
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
上落合小学校
中学校
与野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北与野デュープレックス | 2000 | 37戸 | 67.3万 | 5,198万 |
| ライネスハイム北与野パークアレイ | 2000 | 43戸 | 63.2万 | 4,820万 |
| コープ野村ツインエル与野 | 1987 | 228戸 | 51.1万 | 3,690万 |
| コープ野村ツインエル与野２号棟 | 1987 | 142戸 | 51.1万 | 3,690万 |
| リーデンススクエアさいたま新都心 | 2001 | 257戸 | 65.1万 | 4,480万 |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 2007 | 139戸 | 88.1万 | 6,380万 |
| パークスクエアさいたま新都心 | 2007 | 230戸 | 88.1万 | 6,380万 |
| コスモ与野チェロード | 1990 | 24戸 | - | - |
| コープ野村ツインエル与野１号棟 | 1987 | 85戸 | 52.0万 | 3,780万 |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 2007 | 129戸 | 72.9万 | 5,480万 |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 2008 | 230戸 | 75.6万 | 5,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 69.2万 | 65.9万 |
| 2SLDK | - | - | 44.5万 | 48.3万 | 40.9万 | - | 67.1万 | - |
| 2LDK | - | 35.4万 | 36.2万 | - | - | 44.5万 | - | - |
| 4LDK | 43.5万 | 37.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,198万 | 67.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,298万 | 64.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,298万 | 68.56万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.63万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 68.81万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 68.81万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,398万 | 69.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.47万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.24万/㎡ |
| 2012年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.54万/㎡ |
| 2012年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.21万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.48万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。