桶川市の一戸建て相場
埼玉県 | 1,598件の成約データに基づく
桶川市の一戸建て相場は㎡単価18.4万円（1,598件）。埼玉県内28位（72市区町村中）。5年で+48.6%上昇。字別では下日出谷東（㎡28.0万円）が最高で、若宮・南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
28位/72市区町村
全国上位
15%
前年比
+19.2%
5年変動
+48.6%
県平均比
+0.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +180.3% |
| 蕨市 | 48.3万 | +162.4% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +152.6% |
| さいたま市南区 | 44.6万 | +142.6% |
| さいたま市中央区 | 43.9万 | +138.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+45.9%
売出価格は成約価格より約46%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
27万18万9万0
19万
23万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
桶川市の一戸建てランキング
1
下日出谷東
28.0万
17件
2
若宮
26.9万
28件
3
南
26.7万
25件
4
寿
25.8万
34件
5
神明
24.8万
37件
6
朝日
22.9万
71件
7
東
22.5万
40件
8
北
20.9万
74件
9
上日出谷南
20.1万
62件
10
西
19.5万
57件
11
泉
19.4万
64件
12
鴨川
19.4万
54件
13
下日出谷西
19.1万
66件
14
坂田西
18.9万
67件
15
坂田東
18.0万
63件
16
末広
17.8万
110件
17
大字下日出谷
17.3万
177件
18
大字加納
16.7万
120件
19
大字上日出谷
16.4万
165件
20
大字坂田
16.2万
177件
21
大字川田谷
8.9万
63件
22
大字倉田
5.9万
10件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）