コープ野村朝霞台

埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85 | 築47年 | 80戸

推定相場

コープ野村朝霞台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142016201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は22.8〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,226万円です。2SLDKが最も高く平均2,513万円、3LDKは平均2,226万円です。

2SLDK

5件

2,513万

3LDK

25件

2,226万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,513万	2,199万	2,804万
3LDK	25件	2,226万	1,370万	2,968万

階数別の㎡単価

1-3階

34.9万/㎡

9件

4-7階

29.5万/㎡

16件

8階以上

23.1万/㎡

8件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85
築年月	1979-08（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	50.73m² ～ 73.84m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩13分

学区情報

小学校

朝霞第三小学校

中学校

朝霞第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村朝霞台	1979	80戸	22.2万	1,370万
ミオカステーロ朝霞台	2008	23戸	41.1万	2,850万
プレシス朝霞台ソルティエ	2024	-	-	-
シティ光陽志木朝霞台	1984	49戸	32.6万	1,690万
第３トモエレジデンス	1982	16戸	41.2万	2,480万
エコヴィレッジ朝霞台北原	2010	39戸	57.0万	4,180万
アーデル朝霞台	2009	34戸	67.8万	4,490万
パレ・ドール朝霞	1988	32戸	32.3万	530万
朝志ヶ丘住宅	1976	107戸	27.6万	1,880万
シティ光陽	1982	25戸	51.8万	2,880万
朝霞宮戸団地	1976	42戸	19.4万	1,380万

朝霞市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,700円	540
1DK/1LDK	9.5万円	2,273円	165
2K/2DK	6.8万円	1,695円	187
2LDK	12.6万円	2,245円	238
3LDK+	10.8万円	1,614円	164

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2023	2024	2025	2026
3LDK	24.9万	20.4万	29.9万	25.6万	34.5万	30.9万	34.8万	22.2万
2SLDK	-	31.8万	-	-	-	41.2万	35.0万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,370万	22.16万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.03万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,398万	35.51万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.01万/㎡
2025年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,499万	37.01万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.05万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,199万	32.56万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.05万/㎡
2024年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,480万	29.18万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.24万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,780万	41.17万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.47万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.3万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	28.3万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.2万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.65万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.24万/㎡
2018年7月	中層	ー	60㎡〜	1,480万	23.94万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.32万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,730万	27.98万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.79万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.32万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.41万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.44万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	31.84万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.88万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.07万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.66万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,560万	23.1万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.55万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.88万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,470万	21.77万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,470万	21.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,219円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。