コープ野村朝霞台
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85 | 築47年 | 80戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は22.8〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.1万円/㎡
レンジ
27.1〜45.1万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.744
補正係数 ×0.744
代表面積 67.54㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,235万円です。2SLDKが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均2,235万円です。
2SLDK
2,518万
5件
3LDK
2,235万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,518万 | 2,199万 | 2,817万 |
| 3LDK | 25件 | 2,235万 | 1,370万 | 2,982万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
34.9万/㎡
4-7階
16件
29.5万/㎡
8階以上
8件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 50.73m² ～ 73.84m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第三小学校
中学校
朝霞第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村朝霞台 | 1979 | 80戸 | 22.2万 | 1,370万 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 2008 | 23戸 | 41.1万 | 2,850万 |
| 第３トモエレジデンス | 1982 | 16戸 | 41.2万 | 2,480万 |
| シティ光陽志木朝霞台 | 1984 | 49戸 | 32.6万 | 1,690万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| アーデル朝霞台 | 2009 | 34戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| パレ・ドール朝霞 | 1988 | 32戸 | 32.3万 | 530万 |
| 朝志ヶ丘住宅 | 1976 | 107戸 | 27.6万 | 1,880万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| 朝霞宮戸団地 | 1976 | 42戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 20.4万 | 29.9万 | 25.6万 | 34.5万 | 30.9万 | 34.8万 | 22.2万 |
| 2SLDK | - | 31.8万 | - | - | - | 41.2万 | 35.0万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,370万 | 22.16万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 34.03万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.01万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 34.05万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 32.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 34.05万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.24万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.24万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.32万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.41万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.84万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.1万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.77万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。