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パレ・ドール朝霞

埼玉県朝霞市宮戸2丁目10-13 | 築38年 | 32戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2026年は36万/㎡へ、13年間で51.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の34,000円から2024年には39,200円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の87%・34件）で、平均435万円です。1Kが最も高く平均435万円、1Rは平均400万円です。
1R
5件
400万
1K
34件
435万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 400万 354万 433万
1K 34件 435万 229万 620万

階数別の㎡単価

1-2階
28.3万/㎡
9件
3階以上
20.7万/㎡
30件

物件概要

所在地埼玉県朝霞市宮戸2丁目10-13
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積16.41m² ～ 18.96m²
分譲会社日帝商事
施工会社小暮工務店
管理会社エヌティーコーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩19分
🚉
北朝霞駅
JR武蔵野線
徒歩21分

学区情報

小学校
朝霞第三小学校
中学校
朝霞第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレ・ドール朝霞 1988 32戸 32.3万 530万
シティ光陽志木朝霞台 1984 49戸 32.6万 1,690万
朝志ヶ丘住宅 1976 107戸 27.6万 1,880万
コープ野村朝霞台 1979 80戸 22.2万 1,370万
朝霞宮戸団地 1976 42戸 19.4万 1,380万
志木ハイツミナミ 1980 15戸 29.1万 1,180万
ミオカステーロ朝霞台 2008 23戸 41.1万 2,850万
レジデンス志木 1991 12戸 29.7万 1,680万
アネシア志木本町 2025 39戸 - -
志木ガーデンヒルズ フォレストコート 2005 337戸 - -
朝霞宮戸団地1号棟 1976 42戸 19.4万 1,380万

売買データ分析（39件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 20.9万 20.1万 19.2万 14.6万 23.3万 27.2万 37.8万 36.0万
1R 23.2万 - - - 19.4万 25.3万 - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 530万 32.3万/㎡
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 620万 37.79万/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 620万 37.79万/㎡
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 620万 37.79万/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 490万 28.79万/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 420万 25.6万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 430万 25.27万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 420万 25.6万/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 420万 25.6万/㎡
2023年5月 中層 1R 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.43万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 250万 14.69万/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 248万 15.12万/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 230万 14.02万/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 270万 16.46万/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 360万 21.94万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 360万 21.94万/㎡
2020年12月 低層 1K 15㎡〜 278万 16.34万/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 360万 21.94万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 350万 18.46万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 380万 20.05万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 380万 23.16万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 380万 23.16万/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.63万/㎡
2018年7月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2018年5月 中層 1K 15㎡〜 380万 23.16万/㎡
2018年5月 中層 1K 15㎡〜 320万 18.81万/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 370万 21.74万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2017年7月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.33万/㎡
2016年9月 中層 1K 15㎡〜 390万 22.92万/㎡
2016年6月 中層 1K 15㎡〜 380万 22.33万/㎡
2016年3月 中層 1K 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2016年3月 中層 1K 15㎡〜 230万 13.52万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 298万 18.16万/㎡
2014年4月 中層 1K 15㎡〜 300万 15.83万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 390万 23.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額34,302円。1Kなら月額34,302円が相場です。
ワンルーム
33,500円
30,000〜37,000円
1K
34,302円
29,000〜47,700円
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,742円/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,255円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,174円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,620円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,998円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 47,700円 2,907円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,316円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,821円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,950円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,821円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,316円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,072円/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,268円/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,828円/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,950円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 1,939円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,255円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,767円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,821円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,704円/㎡
2022年1月 中層 11K 15㎡〜 36,000円 2,250円/㎡
2022年12月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,255円/㎡
2022年12月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,704円/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,062円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,056円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,889円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,950円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,011円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,255円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,187円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。