朝霞宮戸団地

埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-50〜51 | 築50年 | 42戸

推定相場

朝霞宮戸団地

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.2万円/㎡

レンジ

17.4〜29.0万円/㎡

市区町村ベースライン 46.9万円/㎡
補正係数 ×0.494

代表面積 71.06㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 199件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

5件

1,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,611万	1,108万	2,775万

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-50〜51
築年月	1976-12（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	42戸
専有面積	71.06m² ～ 71.32m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩23分

学区情報

小学校

朝霞第三小学校

中学校

朝霞第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝霞宮戸団地	1976	42戸	19.4万	1,380万
朝霞宮戸団地1号棟	1976	42戸	19.4万	1,380万
朝霞宮戸団地2号棟	1976	42戸	11.1万	790万
プレシス朝霞台ソルティエ	2024	-	-	-
パレ・ドール朝霞	1988	32戸	32.3万	530万
コープ野村朝霞台	1979	80戸	22.2万	1,370万
シティ光陽志木朝霞台	1984	49戸	32.6万	1,690万
ミオカステーロ朝霞台	2008	23戸	41.1万	2,850万
第３トモエレジデンス	1982	16戸	41.2万	2,480万
朝志ヶ丘住宅	1976	107戸	27.6万	1,880万
エコヴィレッジ朝霞台北原	2010	39戸	57.0万	4,180万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
850万円	71.06㎡	12万円	2LDK	-	南西

朝霞市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,700円	540
1DK/1LDK	9.5万円	2,273円	165
2K/2DK	6.8万円	1,695円	187
2LDK	12.6万円	2,245円	238
3LDK+	10.8万円	1,614円	164

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。