ミオカステーロ朝霞台

埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 | 築18年 | 23戸

推定相場

ミオカステーロ朝霞台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2011201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の41万/㎡から2024年は45万/㎡へ、13年間で9.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,564万円です。3LDKが最も高く平均3,564万円、2LDKは平均3,166万円です。

2LDK

2件

3,166万

3LDK

12件

3,564万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,166万	3,101万	3,230万
3LDK	12件	3,564万	2,744万	4,196万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（41.7万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

41.7万/㎡

4件

4-7階

45.8万/㎡

6件

8階以上

41.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	23戸
専有面積	69.28m² ～ 74.36m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩12分

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩16分

学区情報

小学校

朝霞市立第三小学校

中学校

朝霞市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ朝霞台	2008	23戸	41.1万	2,850万
コープ野村朝霞台	1979	80戸	22.2万	1,370万
第３トモエレジデンス	1982	16戸	41.2万	2,480万
シティ光陽志木朝霞台	1984	49戸	32.6万	1,690万
エコヴィレッジ朝霞台北原	2010	39戸	57.0万	4,180万
アーデル朝霞台	2009	34戸	67.8万	4,490万
シティ光陽	1982	25戸	51.8万	2,880万
グリーンコーポ朝霞台第１	1981	40戸	36.6万	2,380万
プレシス朝霞台グリーンパークス	2023	29戸	89.0万	4,080万
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート	2000	32戸	65.1万	5,450万
第２ベルハイツ朝霞台	1981	19戸	31.9万	1,990万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2017	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	41.0万	43.0万	41.6万	45.5万	48.8万	47.2万	45.0万
2LDK	-	-	39.0万	39.3万	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.14万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.79万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.79万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.58万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.24万/㎡
2023年2月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	2,890万	38.87万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.79万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.46万/㎡
2020年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,720万	39.27万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.57万/㎡
2019年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,720万	39.03万/㎡
2019年12月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	2,890万	41.72万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.02万/㎡
2011年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.25万/㎡
2011年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.16万/㎡
2011年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。