プレシス朝霞台グリーンパークス（築3年・㎡単価87.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

5,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	5,189万	4,880万	5,498万

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市北原1丁目6
築年月	2023-05（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	45.83m² ～ 66.24m²
分譲会社	一建設
施工会社	新日本建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北朝霞駅

JR武蔵野線

徒歩8分

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朝霞台駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第七小学校

中学校

朝霞市立朝霞第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシス朝霞台グリーンパークス	2023	29戸	89.0万	4,080万
エコヴィレッジ朝霞台北原	2010	39戸	57.0万	4,180万
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ	2006	-	-	-
みよしコーポ朝霞台	1980	6戸	16.8万	890万
グリーンコーポ朝霞台第１	1981	40戸	36.6万	2,380万
第３トモエレジデンス	1982	16戸	41.2万	2,480万
第３ベルハイツ朝霞台	1982	16戸	24.3万	1,480万
シティ光陽	1982	25戸	51.8万	2,880万
ベルハイツ朝霞台	1976	22戸	36.1万	1,580万
ドレイク北朝霞	1998	50戸	61.2万	3,780万
ミオカステーロ朝霞台	2008	23戸	41.1万	2,850万

朝霞市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,700円	540
1DK/1LDK	9.5万円	2,273円	165
2K/2DK	6.8万円	1,695円	187
2LDK	12.6万円	2,245円	238
3LDK+	10.8万円	1,614円	164

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	45㎡〜	4,080万	89.03万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	55㎡〜	4,880万	84.48万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	4,680万	81.47万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	5,498万	95.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。