みよしコーポ朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.1万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、7年間で20.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均953万円です。1LDKが最も高く平均1,361万円、2DKは平均953万円です。
1LDK
1,361万
3件
2DK
953万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,361万 | 1,289万 | 1,505万 |
| 2DK | 4件 | 953万 | 853万 | 1,070万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
20.6万/㎡
3階以上
3件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 49.72m² ～ 52.99m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みよしコーポ朝霞台 | 1980 | 6戸 | 16.8万 | 890万 |
| 第３ベルハイツ朝霞台 | 1982 | 16戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| ベルハイツ朝霞台 | 1976 | 22戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 2006 | - | - | - |
| ザ・パークハウス朝霞台レジデンス | 2022 | - | - | - |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 2015 | 37戸 | 66.0万 | 4,780万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| ザパークハウス朝霞台 | 2018 | - | - | - |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
朝霞市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,700円 | 540 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,273円 | 165 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,695円 | 187 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,245円 | 238 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,614円 | 164 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 16.1万 | - | - | 20.4万 | 18.1万 | 16.8万 |
| 1LDK | 26.1万 | 18.9万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 900万 | 18.11万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.42万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 23.26万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.12万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.91万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.91万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.1万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。