みよしコーポ朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 | 築46年 | 6戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（25.7万円）より34.7%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より65.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.1万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、7年間で20.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均958万円です。1LDKが最も高く平均1,368万円、2DKは平均958万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,368万 |
1,295万 |
1,513万 |
| 2DK |
4件 |
958万 |
857万 |
1,076万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.72m² ～ 52.99m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| みよしコーポ朝霞台 |
1980 |
6戸 |
16.8万 |
890万 |
| 第３ベルハイツ朝霞台 |
1982 |
16戸 |
24.3万 |
1,480万 |
| ベルハイツ朝霞台 |
1976 |
22戸 |
36.1万 |
1,580万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス |
2023 |
29戸 |
89.0万 |
4,080万 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ |
2015 |
37戸 |
66.0万 |
4,780万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 |
2010 |
39戸 |
57.0万 |
4,180万 |
| ドレイク北朝霞 |
1998 |
50戸 |
61.2万 |
3,780万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ |
1981 |
40戸 |
36.6万 |
2,380万 |
| シティ光陽 |
1982 |
25戸 |
51.8万 |
2,880万 |
| 第３トモエレジデンス |
1982 |
16戸 |
41.2万 |
2,480万 |
| ベルポート朝霞台西原 |
2012 |
44戸 |
69.3万 |
5,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
16.1万 |
- |
- |
20.4万 |
18.1万 |
16.8万 |
| 1LDK |
26.1万 |
18.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
900万 |
18.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,230万 |
23.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1DK |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.12万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.91万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.1万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。