グリーンコーポ朝霞台第１
埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は36.6〜36.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.4万円/㎡
レンジ
30.7〜46.0万円/㎡
市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×0.803
補正係数 ×0.803
代表面積 64.96㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,934万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,934万 | 2,280万 | 3,687万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 82.60m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第七小学校
中学校
朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 2000 | 32戸 | 65.1万 | 5,450万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
| コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 2006 | - | - | - |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| クレヴィア朝霞台 | 2023 | 85戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| プラウド朝霞台 | 2020 | 46戸 | 106.8万 | 7,480万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.6万 | 37.1万 | 38.2万 | 35.4万 | 36.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 35.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 35.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,348万 | 36.15万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,398万 | 36.92万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,333円。
3LDK
100,000〜108,000円
105,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,541円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,663円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。