プラウド朝霞台
埼玉県朝霞市西原2丁目8 | 築6年 | 46戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の91.3万/㎡から2026年は106.8万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,889万円です。3LDKが最も高く平均6,889万円、２ＬＤＫは平均5,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,204万 |
5,007万 |
5,400万 |
| 3LDK |
6件 |
6,889万 |
6,454万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.38m² ～ 91.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド朝霞台 |
2020 |
46戸 |
106.8万 |
7,480万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 |
1981 |
19戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| ルピナス朝霞台 |
1998 |
42戸 |
80.7万 |
5,780万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート |
2000 |
32戸 |
65.1万 |
5,450万 |
| ベルポート朝霞台西原 |
2012 |
44戸 |
69.3万 |
5,250万 |
| クレヴィア朝霞台 |
2023 |
85戸 |
99.8万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション朝霞台 |
1995 |
50戸 |
55.2万 |
3,180万 |
| シティ光陽 |
1982 |
25戸 |
51.8万 |
2,880万 |
| アーデル朝霞台 |
2009 |
34戸 |
67.8万 |
4,490万 |
| グリーンアベニュー朝霞台 |
2011 |
62戸 |
69.5万 |
4,730万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ |
1981 |
40戸 |
36.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
91.3万 |
88.5万 |
101.1万 |
106.8万 |
106.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
101.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
88.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
91.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
91.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。