グリーンアベニュー朝霞台

埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 | 築15年 | 62戸

推定相場

グリーンアベニュー朝霞台

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の55.1万/㎡から2025年は69.2万/㎡へ、9年間で25.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均5,164万円です。3LDKが最も高く平均5,164万円、2SLDKは平均4,534万円です。

2SLDK

3件

4,534万

3LDK

15件

5,164万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,534万	4,363万	4,717万
3LDK	15件	5,164万	4,582万	6,001万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.9万円で、1-3階（55.6万円）と比べて5.3万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

55.6万/㎡

9件

4-7階

60.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	62戸
専有面積	65.72m² ～ 83.09m²
分譲会社	川口土木建築工業コスモスイニシア
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩6分

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志木駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

朝霞市立第七小学校

中学校

朝霞市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンアベニュー朝霞台	2011	62戸	69.5万	4,730万
ジェネシティエレガンスコート	2004	202戸	61.2万	4,780万
ジュネシティエレガンスコート	2004	582戸	48.3万	3,680万
ザステイツ志木朝霞台	1988	60戸	47.7万	3,280万
ライオンズマンション朝霞台	1995	50戸	55.2万	3,180万
ルピナス朝霞台	1998	42戸	80.7万	5,780万
グローサス朝霞台	1998	164戸	57.9万	4,380万
アーデル朝霞台	2009	34戸	67.8万	4,490万
第２ベルハイツ朝霞台	1981	19戸	31.9万	1,990万
プラウド朝霞台	2020	46戸	106.8万	7,480万
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート	2000	32戸	65.1万	5,450万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	55.7万	57.9万	56.6万	57.1万	55.7万	-	59.7万	69.2万
2SLDK	52.9万	60.6万	-	-	-	58.1万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.95万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,730万	69.54万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,690万	59.67万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,100万	58.15万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.73万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	58.64万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	54.88万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.13万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,880万	61.14万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	54.88万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,090万	56.63万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.88万/㎡
2017年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.57万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.34万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.89万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.11万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	57.38万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,600万	52.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	164,000円	2,271円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。