マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›埼玉県›朝霞市›ザステイツ志木朝霞台

ザステイツ志木朝霞台

埼玉県朝霞市三原3丁目18-1 | 築38年 | 60戸

推定相場
ザステイツ志木朝霞台
最新データ
2023年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（50.1万円）より4.8%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より2.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.2万/㎡から2023年は47.7万/㎡へ、8年間で69.1%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均3,280万円です。4LDKが最も高く平均3,912万円、2SLDKは平均3,040万円です。
2SLDK
3件
3,040万
3LDK
11件
3,280万
4LDK
3件
3,912万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,040万 2,257万 3,432万
3LDK 11件 3,280万 2,563万 3,948万
4LDK 3件 3,912万 3,368万 4,249万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.1万円で、1-3階（37.7万円）と比べて3.4万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
37.7万/㎡
5件
4-7階
41.1万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市三原3丁目18-1
築年月1988年1月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数60戸
専有面積65.56m² ～ 83.63m²
分譲会社リブラン
施工会社埼玉建興
管理会社イノーヴ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩6分
🚉
志木駅
東武東上線
徒歩14分

学区情報

小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザステイツ志木朝霞台 1988 60戸 47.7万 3,280万
グローサス朝霞台 1998 164戸 57.9万 4,380万
グリーンアベニュー朝霞台 2011 62戸 69.5万 4,730万
ライオンズマンション朝霞台 1995 50戸 55.2万 3,180万
ジェネシティエレガンスコート 2004 202戸 61.2万 4,780万
ジュネシティ エレガンスコート 2004 582戸 48.3万 3,680万
ルピナス朝霞台 1998 42戸 80.7万 5,780万
プラウド朝霞台 2020 46戸 106.8万 7,480万
第２ベルハイツ朝霞台 1981 19戸 31.9万 1,990万
ライオンズステーションプラザ朝霞台 1996 42戸 57.2万 3,490万
ベルポート朝霞台駅前弐番館 2004 61戸 71.0万 4,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212023
3LDK 28.2万 28.9万 39.0万 - 41.1万 - 49.3万 47.7万
2SLDK - - - - 28.8万 42.0万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.69万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.05万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.61万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.2万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.08万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.6万/㎡
2020年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 42.02万/㎡
2020年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 42.02万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,099万 41.11万/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.79万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 39.22万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,600万 31.09万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.03万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.96万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.93万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.93万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,850万 28.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。