アーデル朝霞台

埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 | 築17年 | 34戸

推定相場

アーデル朝霞台

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201120162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の48.3万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、14年間で43.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

20件

4,228万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	4,228万	3,486万	5,026万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.8万円で、4-7階（50.3万円）と比べて6.5万円（+12.9%）高くなっています。

4-7階

50.3万/㎡

2件

8階以上

56.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	34戸
専有面積	62.89m² ～ 81.99m²
分譲会社	フォーユー
施工会社	村本建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩7分

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩11分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第七小学校

中学校

朝霞市立朝霞第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデル朝霞台	2009	34戸	67.8万	4,490万
第２ベルハイツ朝霞台	1981	19戸	31.9万	1,990万
ルピナス朝霞台	1998	42戸	80.7万	5,780万
ジェネシティエレガンスコート	2004	202戸	61.2万	4,780万
プラウド朝霞台	2020	46戸	106.8万	7,480万
グリーンアベニュー朝霞台	2011	62戸	69.5万	4,730万
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート	2000	32戸	65.1万	5,450万
ジュネシティエレガンスコート	2004	582戸	48.3万	3,680万
シティ光陽	1982	25戸	51.8万	2,880万
ライオンズマンション朝霞台	1995	50戸	55.2万	3,180万
ザステイツ志木朝霞台	1988	60戸	47.7万	3,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	44.7万	50.9万	54.2万	52.0万	52.5万	52.2万	68.1万	69.4万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.69万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,630万	69.86万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,280万	68.06万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.75万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.69万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,280万	68.06万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.16万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.51万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.53万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.97万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.57万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.54万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,300万	49.79万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.15万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.57万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.72万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.72万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.72万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.39万/㎡
2011年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,100万	49.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。