クレヴィア朝霞台
埼玉県朝霞市西原1丁目2-14 | 築3年 | 85戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・2件）で、平均5,165万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,481万円、2LDKは平均5,165万円です。
２ＬＤＫ
5,192万
2件
３ＬＤＫ
6,481万
2件
2LDK
5,165万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,192万 | 4,983万 | 5,400万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,481万 | 6,344万 | 6,618万 |
| 2LDK | 2件 | 5,165万 | 5,079万 | 5,251万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 40.93m² ～ 68.43m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市小学校学区
中学校
朝霞市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア朝霞台 | 2023 | 85戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 2000 | 32戸 | 65.1万 | 5,450万 |
| プラウド朝霞台 | 2020 | 46戸 | 106.8万 | 7,480万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| ルピナス朝霞台 | 1998 | 42戸 | 80.7万 | 5,780万 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 2008 | 42戸 | 72.0万 | 4,500万 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 1995 | 50戸 | 55.2万 | 3,180万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 54.94㎡ | 94.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,480万円 | 55.84㎡ | 98.1万円 | 2LDK | - | 南 |
朝霞市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,700円 | 540 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,273円 | 165 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,695円 | 187 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,245円 | 238 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,614円 | 164 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,300万 | 94.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 99.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の80%）で、平均月額138,750円。
1LDK
138,000〜139,000円
138,750円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
20〜30万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 200,000円 | 2,923円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。