ベルポート朝霞台駅前参番館
埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 | 築18年 | 42戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.0万円。周辺エリア平均（66.7万円）を7.9%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を47.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52万/㎡から2024年は67.5万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均4,908万円です。4LDKが最も高く平均5,548万円、2LDKは平均4,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,484万 |
4,314万 |
4,805万 |
| 2LDK |
6件 |
4,374万 |
3,837万 |
4,786万 |
| 3LDK |
6件 |
4,908万 |
3,457万 |
5,472万 |
| 4LDK |
3件 |
5,548万 |
5,276万 |
5,804万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.89m² ～ 79.93m² |
|---|
| 分譲会社 | リゾン |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルポート朝霞台駅前参番館 |
2008 |
42戸 |
72.0万 |
4,500万 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 |
2004 |
61戸 |
71.0万 |
4,480万 |
| コスモ朝霞台駅前 |
1995 |
39戸 |
86.5万 |
5,780万 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 |
2007 |
50戸 |
73.7万 |
4,280万 |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 |
1996 |
42戸 |
57.2万 |
3,490万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス |
2020 |
70戸 |
103.2万 |
7,380万 |
| ベルポート朝霞台駅前 |
1999 |
48戸 |
77.3万 |
4,880万 |
| ツインズスクエア朝霞台 |
2001 |
49戸 |
62.3万 |
4,080万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー |
2013 |
31戸 |
69.3万 |
3,800万 |
| クレヴィア朝霞台 |
2023 |
85戸 |
99.8万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション朝霞台 |
1995 |
50戸 |
55.2万 |
3,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.6万 |
71.8万 |
| 3LDK |
- |
53.4万 |
56.0万 |
- |
- |
- |
68.0万 |
57.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
56.1万 |
61.1万 |
- |
- |
68.6万 |
| 2LDK |
52.0万 |
59.2万 |
55.6万 |
- |
- |
59.5万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
71.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.64万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
57.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
68.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.64万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
68.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.06万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
55.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
55.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
56万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.59万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
56万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
59.21万/㎡ |
| 2012年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
53.03万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。