ツインズスクエア朝霞台
埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 | 築25年 | 49戸
最新データ
2025年12月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.3万円。周辺エリア平均（78.7万円）より20.9%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）を28.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43万/㎡から2025年は62.3万/㎡へ、16年間で44.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均4,687万円です。4LDKが最も高く平均5,060万円、2LDKは平均3,837万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,837万 |
3,351万 |
4,080万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,573万 |
4,573万 |
4,573万 |
| 3LDK |
7件 |
4,687万 |
4,335万 |
5,172万 |
| 4LDK |
4件 |
5,060万 |
4,314万 |
5,863万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.76m² ～ 85.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 東武谷内田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ツインズスクエア朝霞台 |
2001 |
49戸 |
62.3万 |
4,080万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポートマークス |
2020 |
70戸 |
103.2万 |
7,380万 |
| ベルポート朝霞台駅前 |
1999 |
48戸 |
77.3万 |
4,880万 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 |
2007 |
50戸 |
73.7万 |
4,280万 |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 |
1996 |
42戸 |
57.2万 |
3,490万 |
| コスモ朝霞台駅前 |
1995 |
39戸 |
86.5万 |
5,780万 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 |
2004 |
61戸 |
71.0万 |
4,480万 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 |
2008 |
42戸 |
72.0万 |
4,500万 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 |
2010 |
41戸 |
62.7万 |
4,080万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー |
2013 |
31戸 |
69.3万 |
3,800万 |
| クレアホームズ朝霞台 |
2024 |
28戸 |
- |
- |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
53.1万 |
62.3万 |
| 4LDK |
- |
46.3万 |
42.1万 |
- |
- |
- |
52.6万 |
- |
| 3LDK |
43.0万 |
- |
40.7万 |
44.1万 |
43.2万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
62.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
62.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.98万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
1K |
40㎡〜 |
1,890万 |
43.2万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.21万/㎡ |
| 2012年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.14万/㎡ |
| 2011年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,650万 |
42.82万/㎡ |
| 2011年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,520万 |
41.3万/㎡ |
| 2011年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
40.71万/㎡ |
| 2010年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
46.34万/㎡ |
| 2009年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.58万/㎡ |
| 2009年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.5万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,550万 |
46.77万/㎡ |
| 2009年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。