ドレイク北朝霞
埼玉県朝霞市西原1丁目4-32 | 築28年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2024年は61.2万/㎡へ、15年間で54.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,793万円です。2LDKが最も高く平均3,793万円、3LDKは平均3,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,793万 |
3,640万 |
4,058万 |
| 3LDK |
4件 |
3,660万 |
3,234万 |
4,275万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-32 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.79m² ～ 70.63m² |
|---|
| 分譲会社 | かつみ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドレイク北朝霞 |
1998 |
50戸 |
61.2万 |
3,780万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ |
1981 |
40戸 |
36.6万 |
2,380万 |
| ベルポート朝霞台西原 |
2012 |
44戸 |
69.3万 |
5,250万 |
| シティ光陽 |
1982 |
25戸 |
51.8万 |
2,880万 |
| クレヴィア朝霞台 |
2023 |
85戸 |
99.8万 |
5,480万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート |
2000 |
32戸 |
65.1万 |
5,450万 |
| プラウド朝霞台 |
2020 |
46戸 |
106.8万 |
7,480万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 |
1981 |
19戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 |
2010 |
39戸 |
57.0万 |
4,180万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス |
2023 |
29戸 |
89.0万 |
4,080万 |
| ルピナス朝霞台 |
1998 |
42戸 |
80.7万 |
5,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
53.1万 |
59.6万 |
61.2万 |
61.2万 |
| 3LDK |
39.7万 |
40.1万 |
41.8万 |
48.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
72.83万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.18万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
48.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.77万/㎡ |
| 2010年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.14万/㎡ |
| 2009年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
39.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。