コープ野村朝霞台
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85 | 築47年 | 80戸
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（29.0万円）より23.6%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より54.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は22.8〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では32.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,235万円です。2SLDKが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均2,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,518万 |
2,199万 |
2,817万 |
| 3LDK |
25件 |
2,235万 |
1,370万 |
2,982万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-85 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.73m² ～ 73.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村朝霞台 |
1979 |
80戸 |
22.2万 |
1,370万 |
| ミオカステーロ朝霞台 |
2008 |
23戸 |
41.1万 |
2,850万 |
| 第３トモエレジデンス |
1982 |
16戸 |
41.2万 |
2,480万 |
| シティ光陽志木朝霞台 |
1984 |
49戸 |
32.6万 |
1,690万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 |
2010 |
39戸 |
57.0万 |
4,180万 |
| アーデル朝霞台 |
2009 |
34戸 |
67.8万 |
4,490万 |
| パレ・ドール朝霞 |
1988 |
32戸 |
32.3万 |
530万 |
| 朝志ヶ丘住宅 |
1976 |
107戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| シティ光陽 |
1982 |
25戸 |
51.8万 |
2,880万 |
| 朝霞宮戸団地 |
1976 |
42戸 |
19.4万 |
1,380万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ |
1981 |
40戸 |
36.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
20.4万 |
29.9万 |
25.6万 |
34.5万 |
30.9万 |
34.8万 |
22.2万 |
| 2SLDK |
- |
31.8万 |
- |
- |
- |
41.2万 |
35.0万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,370万 |
22.16万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
35.51万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.01万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.05万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
32.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
27.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.07万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
23.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.77万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。