シティ光陽志木朝霞台
埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-35 | 築42年 | 49戸
最新データ
2024年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（29.0万円）を12.4%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より33.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2024年は37.9万/㎡へ、11年間で97.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では59.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・7件）で、平均1,291万円です。3LDKが最も高く平均2,010万円、1LDKは平均1,291万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,291万 |
1,069万 |
1,470万 |
| 3DK |
2件 |
1,307万 |
986万 |
1,627万 |
| 3LDK |
3件 |
2,010万 |
1,633万 |
2,677万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-35 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.43m² ～ 64.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 光陽実業 |
|---|
| 施工会社 | 光陽実業 |
|---|
| 管理会社 | パイオニアサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティ光陽志木朝霞台 |
1984 |
49戸 |
32.6万 |
1,690万 |
| 朝志ヶ丘住宅 |
1976 |
107戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| パレ・ドール朝霞 |
1988 |
32戸 |
32.3万 |
530万 |
| コープ野村朝霞台 |
1979 |
80戸 |
22.2万 |
1,370万 |
| ミオカステーロ朝霞台 |
2008 |
23戸 |
41.1万 |
2,850万 |
| 第３トモエレジデンス |
1982 |
16戸 |
41.2万 |
2,480万 |
| 朝霞宮戸団地 |
1976 |
42戸 |
19.4万 |
1,380万 |
| アーデル朝霞台 |
2009 |
34戸 |
67.8万 |
4,490万 |
| 志木ハイツミナミ |
1980 |
15戸 |
29.1万 |
1,180万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 |
2010 |
39戸 |
57.0万 |
4,180万 |
| シティ光陽 |
1982 |
25戸 |
51.8万 |
2,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.8万 |
- |
43.2万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
16.0万 |
32.6万 |
| 1LDK |
19.2万 |
17.7万 |
20.2万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.61万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
830万 |
16.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.38万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.14万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.24万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.49万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
820万 |
16.94万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。