末広ハイツ
埼玉県川口市末広2丁目10-22 | 築43年 | 8戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,200円から2017年には35,000円へ、27.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
24.5〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.513
補正係数 ×0.513
代表面積 53.94㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,713万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,713万 | 1,665万 | 1,737万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市末広2丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩23分
南鳩ケ谷駅
学区情報
小学校
川口市立十二月田小学校
中学校
川口市立十二月田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 末広ハイツ | 1983 | 8戸 | 25.0万 | 1,350万 |
| 川口末広コーポサンキョー | 1982 | 33戸 | 34.0万 | 1,590万 |
| デュオヒルズ川口元郷 | 2012 | 62戸 | 46.8万 | 3,290万 |
| トーカンマンション川口五番館 | 1995 | 47戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| カネボウ川口グリーンマンションＡ棟 | 1979 | 75戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| サンハイツ川口 | 1984 | 67戸 | 30.3万 | 1,999万 |
| カネボウ川口グリーンマンション | 1979 | 191戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 1979 | 58戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| エンゼルハイム川口第３ | 1990 | 18戸 | 27.8万 | 1,290万 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2002 | 32戸 | 46.4万 | 3,280万 |
| さくらコーポ | 1973 | 20戸 | 16.8万 | 680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 25.0万 | 25.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.03万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.03万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額48,333円。1Kなら月額48,333円が相場です。
1R
35,000〜35,000円
35,000円
1K
47,000〜49,000円
48,333円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,450円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,315円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,350円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。