ガーラプレシャス川口並木
埼玉県川口市並木3丁目27-22 | 築6年 | 84戸
賃料の推移
8万7万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の67,900円から2026年には71,500円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の34%・13件）で、平均2,971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,041万円、１Ｋは平均2,381万円です。
３ＬＤＫ
5,041万
10件
１ＬＤＫ
2,971万
13件
１Ｋ
2,381万
9件
２ＬＤＫ
3,991万
4件
１ＤＫ
3,248万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,041万 | 4,500万 | 6,040万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 2,971万 | 2,300万 | 4,222万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,381万 | 1,943万 | 2,945万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,991万 | 3,436万 | 5,040万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,248万 | 2,945万 | 3,551万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西川口駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩25分
蕨駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立並木小学校
中学校
川口市立幸並中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス川口並木 | 2020 | 84戸 | - | - |
| マーロ西川口ルネサンスコート | 2016 | 40戸 | 85.4万 | 1,680万 |
| サンブライト西川口 | 1996 | 42戸 | 57.6万 | 3,980万 |
| スパシエルクス西川口 | 2007 | 54戸 | 44.5万 | 1,580万 |
| ハイリーハイツ並木 | 1985 | 18戸 | 62.6万 | 3,180万 |
| エクセレントシティ川口並木 | 2013 | 31戸 | 78.1万 | 5,680万 |
| ブリリアンス西川口 | 1990 | 13戸 | - | - |
| 中銀並木パークマンシオン | 1977 | 29戸 | 51.0万 | 2,580万 |
| 西川口グレースマンション | 1981 | 30戸 | 40.6万 | 3,580万 |
| マキシヴ西川口TRE | 2023 | 27戸 | - | - |
| REXZY西川口AZⅢ | 2019 | - | - | - |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,357円。
1K
65,100〜77,000円
70,357円
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,600円 | 3,503円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,400円 | 3,493円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,400円 | 3,395円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,400円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,474円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。