マキシヴ西川口TRE
埼玉県川口市並木3丁目31-11 | 築3年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・8件）で、平均2,523万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,819万円、１Ｋは平均2,523万円です。
３ＬＤＫ
4,819万
8件
１Ｋ
2,523万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,819万 | 3,273万 | 6,040万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,523万 | 2,356万 | 2,864万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目31-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 21.52m² ～ 22.48m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | エスエイト |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ西川口TRE | 2023 | 27戸 | - | - |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 2002 | 26戸 | 67.1万 | 5,680万 |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 2014 | - | - | - |
| マーロ西川口ルネサンスコート | 2016 | 40戸 | 85.4万 | 1,680万 |
| ハイリーハイツ並木 | 1985 | 18戸 | 62.6万 | 3,180万 |
| サンブライト西川口 | 1996 | 42戸 | 57.6万 | 3,980万 |
| スパシエルクス西川口 | 2007 | 54戸 | 44.5万 | 1,580万 |
| ガーラプレシャス川口並木 | 2020 | 84戸 | - | - |
| アンベリール西川口弐番館 | 2020 | 24戸 | 100.6万 | 2,300万 |
| ライオンズステージ川口並木 | 2001 | 51戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| 協伸マンション | 1973 | 12戸 | 29.4万 | 1,190万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |