アンベリール西川口弐番館

埼玉県川口市並木3丁目5-8 | 築6年 | 24戸

推定相場

アンベリール西川口弐番館

賃料の推移

9万8万7万6万

202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の70,920円から2025年には76,625円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・13件）で、平均2,971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,041万円、１Ｋは平均2,416万円です。

３ＬＤＫ

10件

5,041万

１ＬＤＫ

13件

2,971万

１Ｋ

8件

2,416万

２ＬＤＫ

4件

3,991万

１ＤＫ

2件

3,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	5,041万	4,500万	6,040万
１ＬＤＫ	13件	2,971万	2,300万	4,222万
１Ｋ	8件	2,416万	1,943万	2,945万
２ＬＤＫ	4件	3,991万	3,436万	5,040万
１ＤＫ	2件	3,248万	2,945万	3,551万

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木3丁目5-8
築年月	2020-04（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
施工会社	新三平建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西川口駅

JR京浜東北線

徒歩6分

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蕨駅

JR京浜東北線

徒歩27分

学区情報

小学校

川口市小学校・中学校学区

中学校

川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリール西川口弐番館	2020	24戸	100.6万	2,300万
ガーラレジデンス川口並木	2013	42戸	75.2万	5,380万
協伸マンション	1973	12戸	29.4万	1,190万
アーバンヒルズ西川口第2	1991	26戸	48.3万	780万
ライオンズステージ川口並木	2001	51戸	55.7万	4,180万
川口並木第３ローヤルコーポ	1999	24戸	52.9万	3,980万
スクエアシティ川口並木	2020	27戸	106.5万	2,380万
マキシヴ西川口アズデュエ	2021	38戸	91.2万	2,300万
ブリーズコート蕨塚越テラス	2014	-	-	-
ハイリーハイツ並木	1985	18戸	62.6万	3,180万
ローヤルシティ蕨塚越	2002	26戸	67.1万	5,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	2,300万	100.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,849円。

72,849円

64,500〜84,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

40件

8〜10万

3件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,323円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,324円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	71,500円	3,143円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	72,500円	3,187円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,253円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,297円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,323円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,517円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,673円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,279円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,281円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	84,500円	3,714円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,061円/㎡
2021年6月	高層	1K	20㎡〜	73,500円	3,231円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,275円/㎡
2021年6月	高層	1K	20㎡〜	76,500円	3,363円/㎡
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,061円/㎡
2021年1月	高層	1K	20㎡〜	75,500円	3,319円/㎡
2020年8月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,214円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	64,500円	2,820円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	65,500円	2,864円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	66,000円	2,886円/㎡
2020年7月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,061円/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	67,500円	2,951円/㎡
2020年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,061円/㎡
2020年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,077円/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,236円/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,253円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,209円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,192円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。