スクエアシティ川口並木
埼玉県川口市並木3丁目3-10 | 築6年 | 27戸
賃料の推移
8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,143〜70,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均2,971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,041万円、1Kは平均2,398万円です。
３ＬＤＫ
5,041万
10件
１ＬＤＫ
2,971万
13件
１Ｋ
2,433万
8件
２ＬＤＫ
3,991万
4件
１ＤＫ
3,248万
2件
1K
2,398万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,041万 | 4,500万 | 6,040万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 2,971万 | 2,300万 | 4,222万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,433万 | 1,943万 | 2,945万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,991万 | 3,436万 | 5,040万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,248万 | 2,945万 | 3,551万 |
| 1K | 3件 | 2,398万 | 2,380万 | 2,435万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 20.66m² ～ 22.34m² |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ川口並木 | 2020 | 27戸 | 106.5万 | 2,380万 |
| ライオンズステージ川口並木 | 2001 | 51戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| プレール・ドゥーク川口並木 | 2024 | 132戸 | 137.6万 | 2,730万 |
| 西川口グレースマンション | 1981 | 30戸 | 40.6万 | 3,580万 |
| ウィンベルソロ西川口第１０ | 1993 | 82戸 | - | - |
| ハイリーハイツ並木 | 1985 | 18戸 | 62.6万 | 3,180万 |
| エクセレントシティ川口並木 | 2013 | 31戸 | 78.1万 | 5,680万 |
| ミスカンタス並木 | 1991 | 12戸 | 36.6万 | 4,750万 |
| クリオ西川口参番館 | 1997 | 40戸 | 73.1万 | 4,580万 |
| アンベリール西川口弐番館 | 2020 | 24戸 | 100.6万 | 2,300万 |
| エルグランジュテ西川口 | 2013 | 78戸 | 84.0万 | 1,730万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 111.0万 | 110.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 106.54万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 115.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 111.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,793円。
1K
65,000〜75,000円
68,793円
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,117円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,028円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,021円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,021円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,984円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,984円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,962円/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,021円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,937円/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,984円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。