スクエアシティ川口並木

埼玉県川口市並木3丁目3-10 | 築6年 | 27戸

推定相場

スクエアシティ川口並木

賃料の推移

8万7万6万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は68,143〜70,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均2,948万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,052万円、1Kは平均2,402万円です。

３ＬＤＫ

10件

5,052万

１Ｋ

8件

2,431万

１ＬＤＫ

12件

2,948万

２ＬＤＫ

4件

4,010万

１ＤＫ

2件

3,264万

3件

2,402万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	5,052万	4,500万	6,070万
１Ｋ	8件	2,431万	1,953万	2,960万
１ＬＤＫ	12件	2,948万	2,300万	4,243万
２ＬＤＫ	4件	4,010万	3,453万	5,065万
１ＤＫ	2件	3,264万	2,960万	3,568万
1K	3件	2,402万	2,380万	2,447万

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木3丁目3-10
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	20.66m² ～ 22.34m²

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

川口市小学校・中学校学区

中学校

川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スクエアシティ川口並木	2020	27戸	106.5万	2,380万
ライオンズステージ川口並木	2001	51戸	55.7万	4,180万
プレール・ドゥーク川口並木	2024	132戸	137.6万	2,730万
西川口グレースマンション	1981	30戸	40.6万	3,580万
ウィンベルソロ西川口第１０	1993	82戸	-	-
ハイリーハイツ並木	1985	18戸	62.6万	3,180万
エクセレントシティ川口並木	2013	31戸	78.1万	5,680万
ミスカンタス並木	1991	12戸	36.6万	4,750万
クリオ西川口参番館	1997	40戸	73.1万	4,580万
アンベリール西川口弐番館	2020	24戸	100.6万	2,300万
エルグランジュテ西川口	2013	78戸	84.0万	1,730万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	111.0万	110.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,380万	106.54万/㎡
2025年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,380万	115.2万/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,480万	111.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,793円。

68,793円

65,000〜75,000円

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	72,000円	3,223円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	71,000円	3,139円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	71,000円	3,139円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,268円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,163円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	3,006円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,044円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	3,044円/㎡
2024年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,000円	3,178円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,500円	3,117円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,050円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,073円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,500円	3,028円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,006円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,500円	3,021円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,500円	3,021円/㎡
2023年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	67,500円	2,984円/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	67,000円	2,999円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,500円	2,984円/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	67,000円	2,962円/㎡
2023年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,000円	3,344円/㎡
2023年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,118円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,500円	3,021円/㎡
2023年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,006円/㎡
2022年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	75,000円	3,389円/㎡
2022年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,089円/㎡
2022年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,089円/㎡
2022年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,937円/㎡
2022年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,999円/㎡
2021年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,500円	2,984円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。