クリオ西川口参番館

埼玉県川口市並木2丁目14-1 | 築29年 | 40戸

推定相場

クリオ西川口参番館

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920112013201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、15年間で55.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では81.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・27件）で、平均3,532万円です。3LDKが最も高く平均3,532万円、2LDKは平均3,271万円です。

2LDK

3件

3,271万

3LDK

27件

3,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,271万	3,180万	3,453万
3LDK	27件	3,532万	2,261万	4,519万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階（36.8万円）と比べて4.1万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

36.8万/㎡

9件

4-7階

47.9万/㎡

5件

8階以上

40.9万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木2丁目14-1
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	40戸
専有面積	57.64m² ～ 78.10m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

並木小学校

中学校

幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ西川口参番館	1997	40戸	73.1万	4,580万
ミスカンタス並木	1991	12戸	36.6万	4,750万
エルグランジュテ西川口	2013	78戸	84.0万	1,730万
ウィンベルソロ西川口第１０	1993	82戸	-	-
ミルーナリュクス西川口	2017	27戸	100.2万	2,280万
ヴィアーレタワー西川口	1995	21戸	68.6万	3,890万
プレール・ドゥーク川口並木	2024	132戸	137.6万	2,730万
スクエアシティ川口並木	2020	27戸	106.5万	2,380万
エクセルコート並木	1985	18戸	57.2万	3,890万
西川口グレースマンション	1981	30戸	40.6万	3,580万
エクセレントシティ川口並木	2013	31戸	78.1万	5,680万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2017	2021	2022	2023	2024
3LDK	36.7万	36.3万	37.9万	41.2万	45.2万	35.1万	60.6万	73.1万
2LDK	-	-	37.1万	-	-	-	-	54.6万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,580万	73.06万/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,500万	54.6万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,799万	60.6万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,200万	35.1万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.2万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.2万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.16万/㎡
2014年9月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.97万/㎡
2014年7月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.1万/㎡
2014年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.57万/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.13万/㎡
2014年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.13万/㎡
2013年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.25万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.13万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.92万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.89万/㎡
2012年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.29万/㎡
2012年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.77万/㎡
2012年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,398万	37.41万/㎡
2011年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.64万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.1万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.66万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.69万/㎡
2011年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.17万/㎡
2010年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.25万/㎡
2009年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.25万/㎡
2009年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.13万/㎡
2009年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.92万/㎡
2009年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.99万/㎡
2009年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。