ライオンズステージ川口並木
埼玉県川口市並木3丁目7-11 | 築25年 | 51戸
最新データ
2024年8月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（69.9万円）より20.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を12.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201020122014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.6万/㎡から2024年は56.9万/㎡へ、14年間で30.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
4,160万 |
3,352万 |
6,033万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.76m² ～ 87.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズステージ川口並木 |
2001 |
51戸 |
55.7万 |
4,180万 |
| スクエアシティ川口並木 |
2020 |
27戸 |
106.5万 |
2,380万 |
| ハイリーハイツ並木 |
1985 |
18戸 |
62.6万 |
3,180万 |
| プレール・ドゥーク川口並木 |
2024 |
132戸 |
137.6万 |
2,730万 |
| 西川口グレースマンション |
1981 |
30戸 |
40.6万 |
3,580万 |
| エクセレントシティ川口並木 |
2013 |
31戸 |
78.1万 |
5,680万 |
| ウィンベルソロ西川口第１０ |
1993 |
82戸 |
- |
- |
| アンベリール西川口弐番館 |
2020 |
24戸 |
100.6万 |
2,300万 |
| ミスカンタス並木 |
1991 |
12戸 |
36.6万 |
4,750万 |
| クリオ西川口参番館 |
1997 |
40戸 |
73.1万 |
4,580万 |
| ガーラレジデンス川口並木 |
2013 |
42戸 |
75.2万 |
5,380万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.0万 |
33.8万 |
36.7万 |
- |
54.5万 |
51.2万 |
54.3万 |
56.9万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,450万 |
59.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,698万 |
49.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,720万 |
54.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
36.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.63万/㎡ |
| 2012年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.3万/㎡ |
| 2012年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.63万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
40.76万/㎡ |
| 2011年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.89万/㎡ |
| 2010年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.16万/㎡ |
| 2010年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.09万/㎡ |
| 2010年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。