協伸マンション
埼玉県川口市並木3丁目34-13 | 築53年 | 12戸
最新データ
2022年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（69.9万円）より57.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46万/㎡から2022年は29.4万/㎡へ、7年間で36.1%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均1,596万円です。ーが最も高く平均3,514万円、３ＤＫは平均1,322万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,514万 |
2,268万 |
4,759万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,658万 |
1,100万 |
2,041万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
1,596万 |
222万 |
2,442万 |
| オープンフロア |
2件 |
1,584万 |
1,194万 |
1,973万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,189万 |
1,410万 |
3,089万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,322万 |
916万 |
1,727万 |
| 2K |
2件 |
1,328万 |
1,223万 |
1,432万 |
| 3LDK |
2件 |
1,954万 |
1,954万 |
1,954万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目34-13 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.15m² ～ 71.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 協伸 |
|---|
| 施工会社 | 協伸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2K |
- |
- |
30.9万 |
29.4万 |
| ー |
46.0万 |
- |
27.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,190万 |
29.41万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,250万 |
30.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
6LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
35㎡〜 |
1,440万 |
40.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
35㎡〜 |
1,440万 |
40.29万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。