ブリリアンス西川口
埼玉県川口市並木3丁目23-17 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2025年には57,667円へ、17.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・28件）で、平均818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,131万円、１Ｋは平均818万円です。
１Ｒ
825万
3件
１Ｋ
818万
28件
２ＤＫ
1,282万
6件
３ＬＤＫ
3,131万
22件
２ＬＤＫ
2,899万
6件
１ＤＫ
1,123万
4件
３ＤＫ
2,274万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 825万 | 776万 | 850万 |
| １Ｋ | 28件 | 818万 | 515万 | 1,481万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,282万 | 440万 | 2,160万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,131万 | 292万 | 4,558万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,899万 | 2,148万 | 4,320万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,123万 | 916万 | 1,323万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,274万 | 200万 | 4,348万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目23-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 16.44m² ～ 51.17m² |
| 分譲会社 | 光建 |
| 施工会社 | タクト建設監理事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立並木小学校
中学校
川口市立幸並中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンス西川口 | 1990 | 13戸 | - | - |
| スパシエルクス西川口 | 2007 | 54戸 | 44.5万 | 1,580万 |
| サンブライト西川口 | 1996 | 42戸 | 57.6万 | 3,980万 |
| MAXIV西川口SC | 2023 | - | - | - |
| マーロ西川口ルネサンスコート | 2016 | 40戸 | 85.4万 | 1,680万 |
| プレセダンヒルズ西川口 | 2017 | 32戸 | 98.6万 | 2,050万 |
| アンベリール西川口 | 2019 | 30戸 | 100.3万 | 2,580万 |
| REXZY西川口AZⅢ | 2019 | - | - | - |
| ハイツ西川口 | 1980 | - | - | - |
| シュロスグランデュオ | 2003 | 41戸 | 53.0万 | 4,250万 |
| セザール蕨市民公園 | 1999 | 25戸 | 47.8万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の37%）で、平均月額55,400円。2LDKなら月額93,000円が相場です。
ワンルーム
53,000〜59,000円
55,400円
1R
53,000〜58,000円
55,500円
1K
50,000〜57,000円
54,929円
1DK
60,000〜73,000円
66,800円
2K
76,000〜78,000円
77,333円
2LDK
93,000〜93,000円
93,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
39件
8〜10万
2件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,061円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,057円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,746円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,738円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。