アンベリール西川口

埼玉県川口市並木3丁目16-22 | 築7年 | 30戸

推定相場

アンベリール西川口

賃料の推移

13万11万9万7万5万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の74,804円から2026年には93,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・12件）で、平均2,948万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,052万円、１Ｋは平均2,369万円です。

３ＬＤＫ

10件

5,052万

１ＬＤＫ

12件

2,948万

１Ｋ

7件

2,369万

１ＤＫ

3件

3,130万

２ＤＫ

4件

3,284万

２ＬＤＫ

5件

3,969万

4件

2,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	5,052万	4,500万	6,070万
１ＬＤＫ	12件	2,948万	2,300万	4,243万
１Ｋ	7件	2,369万	1,947万	2,960万
１ＤＫ	3件	3,130万	2,171万	3,651万
２ＤＫ	4件	3,284万	2,467万	3,823万
２ＬＤＫ	5件	3,969万	3,453万	5,065万
1K	4件	2,465万	2,158万	2,775万

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木3丁目16-22
築年月	2019年10月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
管理会社	オールクリエイション
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

並木小学校

中学校

幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリール西川口	2019	30戸	100.3万	2,580万
プレセダンヒルズ西川口	2017	32戸	98.6万	2,050万
中銀並木パークマンシオン	1977	29戸	51.0万	2,580万
並木第２コーポサンキョー	1978	23戸	44.5万	2,080万
芙蓉ハイツ並木シティ	1983	30戸	41.6万	2,180万
ブリリアンス西川口	1990	13戸	-	-
シュロスグランデュオ	2003	41戸	53.0万	4,250万
ダイサンコーポ並木	1982	13戸	37.0万	1,490万
スパシエルクス西川口	2007	54戸	44.5万	1,580万
サンブライト西川口	1996	42戸	57.6万	3,980万
トワイズ西川口	2013	33戸	71.5万	4,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
1K	93.3万	92.5万	100.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	2,580万	100.32万/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	2,380万	92.54万/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	2,700万	104.98万/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	81.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,846円。

85,846円

66,500〜113,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

50件

8〜10万

45件

10〜15万

22件

全 117 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,566円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,719円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,044円/㎡
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,758円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,771円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,604円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,888円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,616円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,577円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,566円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,994円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,916円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,110円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,033円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,188円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,033円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,604円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,888円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,577円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,566円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,266円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,110円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,949円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,877円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	105,500円	4,045円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	4,024円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	113,500円	4,413円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,949円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,838円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,877円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。