並木第２コーポサンキョー
埼玉県川口市並木3丁目16-13 | 築48年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（69.9万円）より36.3%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、13年間で120.6%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の24%・9件）で、平均2,171万円です。ーが最も高く平均2,378万円、2Kは平均1,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,378万 |
2,291万 |
2,465万 |
| 1LDK |
3件 |
1,683万 |
1,624万 |
1,800万 |
| 2K |
2件 |
1,585万 |
1,580万 |
1,589万 |
| 2DK |
5件 |
1,790万 |
1,428万 |
1,880万 |
| 2LDK |
8件 |
1,841万 |
1,381万 |
2,291万 |
| 3DK |
8件 |
2,015万 |
1,589万 |
2,080万 |
| 3LDK |
9件 |
2,171万 |
1,702万 |
2,442万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目16-13 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.51m² ～ 58.29m² |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
29.6万 |
- |
- |
- |
44.5万 |
44.5万 |
44.5万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
48.9万 |
48.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
41.1万 |
- |
- |
46.8万 |
- |
| 2LDK |
33.3万 |
25.7万 |
- |
- |
- |
32.8万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,800万 |
46.84万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.69万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
37.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.12万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,380万 |
35.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,380万 |
35.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.87万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
29.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
35.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
33.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
ー |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
34.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
35.97万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
34.54万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。