ライオンズマンション西川口第８
埼玉県蕨市南町3丁目24-2 | 築39年 | 26戸
賃料の推移
5万4万3万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,000円から2023年には45,500円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・21件）で、平均2,971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,971万円、１Ｋは平均760万円です。
３ＬＤＫ
2,971万
21件
２ＬＤＫ
2,196万
3件
１Ｋ
760万
14件
２ＤＫ＋Ｓ
2,400万
2件
２ＤＫ
1,885万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,971万 | 1,089万 | 3,659万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,196万 | 1,167万 | 2,722万 |
| １Ｋ | 14件 | 760万 | 379万 | 1,659万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,400万 | 2,400万 | 2,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,885万 | 1,854万 | 1,915万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町3丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-04（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 日商管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
蕨市立南小学校
中学校
蕨市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西川口第８ | 1987 | 26戸 | - | - |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 1983 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| パテラ西川口 | 2015 | 42戸 | 69.2万 | 4,080万 |
| スカイコート西川口第6 | 1990 | - | - | - |
| 並木第２コーポサンキョー | 1978 | 23戸 | 44.5万 | 2,080万 |
| シュロスグランデュオ | 2003 | 41戸 | 53.0万 | 4,250万 |
| ジェムわらび南館 | 1986 | 24戸 | 54.0万 | 2,700万 |
| プレセダンヒルズ西川口 | 2017 | 32戸 | 98.6万 | 2,050万 |
| アンベリール西川口 | 2019 | 30戸 | 100.3万 | 2,580万 |
| パークハウス蕨市民公園 | 2009 | 81戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| MAXIV西川口SC | 2023 | - | - | - |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額42,893円。1Kなら月額42,429円が相場です。
ワンルーム
39,000〜48,000円
42,893円
1R
41,000〜47,000円
43,875円
1K
39,000〜46,000円
42,429円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2020年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2019年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2019年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2018年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2018年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2018年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2018年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2018年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2017年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。