中銀並木パークマンシオン

埼玉県川口市並木3丁目15-19 | 築49年 | 29戸

推定相場

中銀並木パークマンシオン

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20142017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、11年間で49.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・12件）で、平均2,257万円です。2LDKが最も高く平均2,257万円、2Kは平均1,554万円です。

2件

1,554万

2DK

4件

1,923万

2LDK

12件

2,257万

3DK

2件

1,559万

3LDK

2件

1,973万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	1,554万	1,358万	1,750万
2DK	4件	1,923万	1,358万	2,245万
2LDK	12件	2,257万	1,696万	2,960万
3DK	2件	1,559万	1,460万	1,658万
3LDK	2件	1,973万	1,480万	2,466万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.9万円で、1-3階（34.1万円）と比べて4.8万円（+14.1%）高くなっています。

1-3階

34.1万/㎡

8件

4-7階

38.9万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木3丁目15-19
築年月	1977年6月（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	35.24m² ～ 57.46m²
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	三菱建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

川口市立並木小学校

中学校

川口市立幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀並木パークマンシオン	1977	29戸	51.0万	2,580万
アンベリール西川口	2019	30戸	100.3万	2,580万
ダイサンコーポ並木	1982	13戸	37.0万	1,490万
プレセダンヒルズ西川口	2017	32戸	98.6万	2,050万
ガーラプレシャス川口並木	2020	84戸	-	-
トワイズ西川口	2013	33戸	71.5万	4,480万
ブリリアンス西川口	1990	13戸	-	-
並木第２コーポサンキョー	1978	23戸	44.5万	2,080万
サンブライト西川口	1996	42戸	57.6万	3,980万
マーロ西川口ルネサンスコート	2016	40戸	85.4万	1,680万
スパシエルクス西川口	2007	54戸	44.5万	1,580万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	29.8万	-	-	-	32.6万	49.1万	49.7万	44.3万
3DK	-	-	-	-	-	27.1万	30.8万	-
2K	-	36.6万	-	33.5万	-	-	-	-
2DK	29.6万	-	-	33.5万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	51.05万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.18万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,160万	42.74万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,160万	42.74万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.1万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,000万	59.36万/㎡
2024年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,680万	30.81万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	45.12万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	53.03万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	50㎡〜	1,500万	27.51万/㎡
2023年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	27.14万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,499万	43.5万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,650万	32.65万/㎡
2020年8月	低層	2K	35㎡〜	1,180万	33.49万/㎡
2020年6月	低層	2DK	35㎡〜	1,180万	33.49万/㎡
2017年9月	低層	1LDK	50㎡〜	1,880万	37.2万/㎡
2017年11月	低層	2SDK	50㎡〜	1,780万	35.23万/㎡
2016年9月	低層	2K	35㎡〜	1,290万	36.61万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.93万/㎡
2014年9月	高層	2DK	50㎡〜	1,480万	27.69万/㎡
2014年9月	高層	2DK	50㎡〜	1,580万	29.56万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.82万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.7万/㎡
2014年9月	高層	2DK	50㎡〜	1,680万	31.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。