アステールふじみ野弐番館（築29年・㎡単価44.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34万/㎡から2024年は44.2万/㎡へ、10年間で30.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,721万円です。2LDKが最も高く平均3,288万円、3LDKは平均2,721万円です。

2LDK

3件

3,288万

3LDK

7件

2,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,288万	3,167万	3,531万
3LDK	7件	2,721万	1,988万	3,103万

階数別の㎡単価

1-2階

42万/㎡

5件

3階以上

38.8万/㎡

5件

物件概要

所在地	埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7
築年月	1997年7月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	64.30m² ～ 65.44m²
分譲会社	近藤不動産
施工会社	近藤建設
管理会社	近藤リフレサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

富士見市立ふじみ野小学校

中学校

富士見市立勝瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステールふじみ野弐番館	1997	19戸	42.7万	2,790万
アステールふじみ野参番館	1997	24戸	39.2万	2,490万
ライオンズふじみ野グランフォート	2014	44戸	55.9万	3,280万
ウィステリアふじみ野	1995	21戸	33.5万	1,980万
シティヴェールふじみ野四番館	2000	428戸	52.4万	4,480万
シティヴェールふじみ野一番館	1999	55戸	44.4万	3,800万
アステールふじみ野六番館	1999	33戸	38.4万	2,350万
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー	1999	47戸	24.8万	1,880万
アステールふじみ野エルストフォルム	2002	34戸	45.9万	3,380万
エクセルふじみ野駅前	1996	62戸	58.1万	3,890万
ライオンズふじみ野グランテラス	2018	39戸	68.7万	3,780万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2023	2024
3LDK	34.0万	-	-	40.6万	44.2万
2LDK	-	44.0万	41.0万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.68万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.74万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.21万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.27万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.29万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.96万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.96万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,880万	44.02万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,170万	33.2万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,270万	34.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。