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セントラルコート東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 | 築31年 | 52戸

推定相場
セントラルコート東浦和
最新データ
2025年4月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（34.6万円）より15.9%低く、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.3万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、16年間で30.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
55件
2,824万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 55件 2,824万 1,879万 4,073万

階数別の㎡単価

1-3階
29万/㎡
33件
4-7階
28万/㎡
22件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2
築年月1995年12月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数52戸
専有面積62.30m² ～ 81.16m²
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩11分

学区情報

小学校
大牧小学校
中学校
尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントラルコート東浦和 1995 52戸 29.1万 1,890万
東浦和サニーコート 1990 18戸 44.8万 3,100万
エンゼルハイム東浦和第２ 1988 51戸 28.3万 1,980万
東浦和第３サニーコート 1996 76戸 50.0万 2,880万
レクセルアベニュー東浦和 2002 43戸 34.7万 2,980万
東浦和ヒルズ 1994 32戸 40.6万 2,680万
ステイツ東浦和 1997 33戸 45.1万 3,280万
ベルシャトウ東浦和 1997 32戸 31.3万 2,550万
ヴィレッジ東浦和 1992 9戸 31.0万 1,180万
エクセルコート東浦和壱番館 1990 14戸 - -
エクセルコート東浦和 1990 14戸 38.7万 2,580万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK 26.4万 26.2万 31.9万 30.0万 38.9万 36.6万 38.2万 34.4万
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 29.06万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.81万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.02万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.48万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38.14万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.63万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.58万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.6万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 41.21万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.37万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.8万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.7万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.06万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.75万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.23万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.37万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.7万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.8万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.37万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.23万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.11万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.45万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.23万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,570万 24.14万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.03万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.91万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.57万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.29万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.29万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.65万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.57万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.3万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.44万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.29万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.91万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,510万 23.22万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,510万 23.22万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,530万 23.53万/㎡
2013年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.03万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.84万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.07万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.37万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.59万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.76万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.91万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,760万 25.94万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 28.45万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.76万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.29万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,510万 21.97万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。