エクセルコート東浦和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万10万

2013201420152025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、12年間で60.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では85.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

1,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,701万	1,280万	2,580万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階（23.2万円）と比べて8.2万円（+35.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

23.2万/㎡

6件

3階以上

31.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

所在地	埼玉県さいたま市緑区大牧1496-9、埼玉県さいたま市南区大谷口5211、5232-5、5246、5281、5340
築年月	1990年4月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	53.26m² ～ 70.01m²
分譲会社	アートハウジングサンキョー
施工会社	島藤建設
管理会社	近藤リフレ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

周辺のマンション12棟を表示

🚉

東浦和駅

JR武蔵野線

徒歩20分

小学校

大牧小学校

中学校

尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルコート東浦和	1990	14戸	38.7万	2,580万
エクセルコート東浦和壱番館	1990	14戸	-	-
レクセルアベニュー東浦和	2002	43戸	34.7万	2,980万
エンゼルハイム東浦和第２	1988	51戸	28.3万	1,980万
セントラルコート東浦和	1995	52戸	29.1万	1,890万
東浦和サニーコート	1990	18戸	44.8万	3,100万
東浦和第３サニーコート	1996	76戸	50.0万	2,880万
東浦和ヒルズ	1994	32戸	40.6万	2,680万
ベルシャトウ東浦和	1997	32戸	31.3万	2,550万
ステイツ東浦和	1997	33戸	45.1万	3,280万
ヴィレッジ東浦和	1992	9戸	31.0万	1,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2025
3LDK	24.0万	20.9万	25.6万	38.7万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。