セントラルコート東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 | 築31年 | 52戸

推定相場

セントラルコート東浦和

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.3万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、16年間で30.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

55件

1,895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	55件	1,895万	1,340万	2,780万

階数別の㎡単価

1-3階

29万/㎡

33件

4-7階

28万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	52戸
専有面積	62.30m² ～ 81.16m²
分譲会社	日本中央地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

東浦和駅

JR武蔵野線

徒歩11分

学区情報

小学校

大牧小学校

中学校

尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルコート東浦和	1995	52戸	29.1万	1,890万
東浦和サニーコート	1990	18戸	44.8万	3,100万
エンゼルハイム東浦和第２	1988	51戸	28.3万	1,980万
東浦和第３サニーコート	1996	76戸	50.0万	2,880万
レクセルアベニュー東浦和	2002	43戸	34.7万	2,980万
東浦和ヒルズ	1994	32戸	40.6万	2,680万
ステイツ東浦和	1997	33戸	45.1万	3,280万
ベルシャトウ東浦和	1997	32戸	31.3万	2,550万
ヴィレッジ東浦和	1992	9戸	31.0万	1,180万
エクセルコート東浦和壱番館	1990	14戸	-	-
エクセルコート東浦和	1990	14戸	38.7万	2,580万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	26.4万	26.2万	31.9万	30.0万	38.9万	36.6万	38.2万	34.4万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	29.06万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.81万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.02万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.48万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.14万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.63万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.58万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.6万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.21万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.37万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.8万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.7万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.06万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.75万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.23万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.37万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.7万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.8万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.37万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.11万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.45万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,570万	24.14万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.03万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.91万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.57万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.29万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.29万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.65万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.57万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.3万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.44万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.29万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.91万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,510万	23.22万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,510万	23.22万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.53万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.03万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.84万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.07万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.37万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.59万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,760万	25.94万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,930万	28.45万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.29万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,510万	21.97万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。