ヴィレッジ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 | 築34年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.1万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、6年間で73.1%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,008万 |
650万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.35m² ～ 47.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ローヤル住販 |
|---|
| 施工会社 | 喜久建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィレッジ東浦和 |
1992 |
9戸 |
31.0万 |
1,180万 |
| パレ東浦和 |
2002 |
34戸 |
40.0万 |
2,280万 |
| サンライフ東浦和 |
1988 |
65戸 |
48.9万 |
3,190万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション |
1990 |
17戸 |
21.5万 |
1,480万 |
| ワコーレ東浦和Ｃ棟 |
1986 |
78戸 |
42.3万 |
2,790万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 |
1986 |
29戸 |
28.1万 |
1,430万 |
| 東浦和第３サニーコート |
1996 |
76戸 |
50.0万 |
2,880万 |
| エンゼルハイム浦和中尾 |
1990 |
23戸 |
29.5万 |
1,890万 |
| 東浦和サニーコート |
1990 |
18戸 |
44.8万 |
3,100万 |
| エンゼルハイム東浦和第１ |
1988 |
19戸 |
31.2万 |
1,998万 |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン |
2007 |
44戸 |
45.0万 |
3,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
17.1万 |
30.6万 |
29.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
30.99万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
950万 |
26.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
30.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
30.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。