ヴィレッジ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 | 築34年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.1万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、6年間で73.1%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
1,120万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,120万 | 896万 | 1,395万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 35.35m² ～ 47.20m² |
| 分譲会社 | ローヤル住販 |
| 施工会社 | 喜久建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
さいたま市立尾間木小学校
中学校
さいたま市立尾間木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィレッジ東浦和 | 1992 | 9戸 | 31.0万 | 1,180万 |
| 藤和シティコープ東浦和 | 1995 | - | - | - |
| シティハウス東浦和 | 2012 | - | - | - |
| パレ東浦和 | 2002 | 34戸 | 40.0万 | 2,280万 |
| サンライフ東浦和 | 1988 | 65戸 | 48.9万 | 3,190万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション | 1990 | 17戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| ワコーレ東浦和Ｃ棟 | 1986 | 78戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 2015 | - | - | - |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 | 1986 | 29戸 | 28.1万 | 1,430万 |
| 東浦和第３サニーコート | 1996 | 76戸 | 50.0万 | 2,880万 |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 17.1万 | 30.6万 | 29.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.99万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 950万 | 26.88万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.99万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 30.56万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。