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セントレー浦和第３

埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 | 築28年 | 80戸

推定相場
セントレー浦和第３
最新データ
2025年3月
売買83件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（38.5万円）より11.0%低く、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を3.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、16年間で19.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の98%・78件）で、平均3,309万円です。3LDKが最も高く平均3,309万円、2SLDKは平均3,078万円です。
2SLDK
2件
3,078万
3LDK
78件
3,309万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,078万 3,015万 3,141万
3LDK 78件 3,309万 2,290万 4,630万

階数別の㎡単価

1-3階
31.6万/㎡
41件
4-7階
29.2万/㎡
42件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3
築年月1998年12月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数80戸
専有面積66.87m² ～ 90.73m²
分譲会社リゾートトラスト
施工会社ユーディケー 古市建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
東川口駅
JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩15分

学区情報

小学校
大門小学校
中学校
美園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントレー浦和第３ 1998 80戸 34.3万 2,290万
ダイアパレス東川口４ 2008 33戸 39.8万 2,480万
レクセルガーデン東川口 2005 60戸 32.7万 2,450万
浦和大門ローヤルコーポ 1988 45戸 41.3万 2,790万
ヒューマンスクエア東川口 2004 33戸 36.7万 2,980万
ランドステージ東川口アベニューサイド 2008 23戸 47.8万 2,880万
アドリーム東川口 1998 72戸 47.0万 3,490万
メゾンエクレーレ浦和東 1994 37戸 23.3万 1,490万
シャルム東川口伍番館 1995 56戸 49.7万 3,698万
ガーラレジデンス東川口 2012 38戸 43.8万 3,180万
ライフピア東川口 2001 43戸 52.0万 3,490万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
3LDK 26.4万 25.5万 32.9万 36.7万 32.1万 36.5万 43.4万 34.8万
全 83 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.25万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.85万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.61万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,340万 33.34万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 34.04万/㎡
2020年6月 低層 ー 70㎡〜 1,790万 25.5万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,020万 26.57万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.99万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.37万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 34.77万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.3万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 34.04万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,580万 36.17万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,799万 39.71万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 34.18万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.17万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.68万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.17万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.48万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.88万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.88万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.75万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 90㎡〜 3,290万 36.27万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.91万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.75万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,830万 26.07万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.79万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.48万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.48万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.75万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,217万 24.44万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.79万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.21万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,840万 26.22万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.64万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.79万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.64万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.36万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.21万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.36万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,050万 29.21万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.63万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。