プログハウス浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 | 築20年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122014201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2026年は67.8万/㎡へ、17年間で65.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,365万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 5,365万 | 3,693万 | 6,769万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.5万円で、1-3階（47.4万円）と比べて4.1万円（+8.6%）高くなっています。
1-3階
25件
47.4万/㎡
4-7階
13件
51.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 67.26m² ～ 85.78m² |
| 分譲会社 | 日倉建物 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
中浦和駅
JR埼京線
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徒歩21分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
仲町小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プログハウス浦和常盤 | 2006 | 31戸 | 68.0万 | 5,490万 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 2008 | 37戸 | 63.2万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1990 | 19戸 | 41.1万 | 2,500万 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 2010 | 31戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 1996 | 29戸 | 43.8万 | 2,250万 |
| 常盤マンション | 1970 | 20戸 | 19.2万 | 2,250万 |
| 常盤住宅 | 1971 | 30戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| 浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス | 2014 | 77戸 | 89.2万 | 6,480万 |
| うらわイーストシティみずき街１号棟 | 1990 | 29戸 | 23.4万 | 2,250万 |
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 1999 | 32戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| ファストジュール浦和別所 | 2001 | 67戸 | 65.0万 | 4,580万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.2万 | 47.1万 | 48.8万 | 46.2万 | 49.3万 | 50.0万 | 61.3万 | 67.8万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 67.97万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.65万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 67.97万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 53.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 55.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.48万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 46.19万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.77万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 50.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 51.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.56万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.61万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.85万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.37万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.08万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.32万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.32万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 47.05万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.32万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 44.57万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 46.43万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.62万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.2万/㎡ |
| 2009年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.04万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 37.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。