常盤住宅
埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 | 築55年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（37.0万円）より54.1%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より74.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、11年間で16.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では43.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均1,891万円です。3LDKが最も高く平均1,891万円、4DKは平均1,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,547万 |
1,080万 |
2,380万 |
| 3LDK |
16件 |
1,891万 |
1,080万 |
2,499万 |
| 4DK |
2件 |
1,140万 |
1,080万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 |
|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.67m² ～ 76.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
15.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.0万 |
| 3LDK |
23.2万 |
21.3万 |
21.5万 |
24.5万 |
- |
38.5万 |
32.0万 |
- |
| 2LDK |
17.0万 |
- |
- |
- |
37.4万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.39万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.97万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.1万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.28万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.67万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。