プログハウス浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 | 築20年 | 31戸

推定相場

プログハウス浦和常盤

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122014201820212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2026年は67.8万/㎡へ、17年間で65.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

38件

3,688万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	38件	3,688万	2,300万	5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.5万円で、1-3階（47.4万円）と比べて4.1万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

47.4万/㎡

25件

4-7階

51.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	67.26m² ～ 85.78m²
分譲会社	日倉建物
施工会社	日本建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中浦和駅

JR埼京線

徒歩12分

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浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩21分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プログハウス浦和常盤	2006	31戸	68.0万	5,490万
モンレーヴ浦和仲町	2008	37戸	63.2万	4,490万
ライオンズマンション浦和別所沼公園	1990	19戸	41.1万	2,500万
プラウド浦和仲町アクアフォーレ	2010	31戸	62.2万	4,480万
マイキャッスル浦和常盤	1996	29戸	43.8万	2,250万
常盤マンション	1970	20戸	19.2万	2,250万
常盤住宅	1971	30戸	17.0万	1,080万
浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス	2014	77戸	89.2万	6,480万
うらわイーストシティみずき街１号棟	1990	29戸	23.4万	2,250万
浦和別所沼公園ガーデンハウス	1999	32戸	49.6万	3,980万
ファストジュール浦和別所	2001	67戸	65.0万	4,580万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2021	2025	2026
3LDK	41.2万	47.1万	48.8万	46.2万	49.3万	50.0万	61.3万	67.8万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	80㎡〜	5,490万	67.97万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.65万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	5,490万	67.97万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,970万	53.93万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,100万	55.7万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.65万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.07万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.14万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.48万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.08万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.07万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.38万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.28万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.27万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,400万	46.19万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.77万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,100万	50.76万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,450万	46.87万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.77万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.63万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,800万	51.62万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.56万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.56万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.92万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.61万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.85万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.37万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.08万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.32万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.32万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,800万	47.05万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.32万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,600万	44.57万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,750万	46.43万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.62万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.2万/㎡
2009年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,500万	52.04万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,530万	37.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。